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北京富和盛饰建筑工程有限公司
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  钢结构住宅建筑涉及建筑、冶金、建材及相关产业,是一项系统工程,钢结构住宅建筑具有重量轻、抗震性能好、施工周期短、工业化程度高、环保效果好等特点,符合我国国民经济可持续发展的要求。钢结构住宅建筑体系的发展,将促进我国建筑钢材和其它建筑材料、设备等质量的提高和品种的更新,进一步提高我国住宅产业化水平。
  钢结构住宅建筑是工业化集成的最终产品,除应满足不同地区居住生活行为需求,在设计、制作、运输、安装、维修和管理等环节还应遵从协调、配合及互动的原则。
  1.钢结构住宅设计原则:
  (1)钢结构住宅建筑设计应充分体现标准化、定型化、多样化及通用化的原则。
  (2)钢结构住宅建筑及部品、零配件的设计应执行模数协调的原则。
  (3)钢结构住宅建筑设计应遵从建筑、结构、水、暖、电、气综合设计的原则。
  2.钢结构住宅平面布置:
  (1)平面布置必须体现系列化原则,充分适应钢结构构件标准化设计、工厂化生产、通用化应用、多样化组合的特点。
  (2)柱网布置应满足规则性要求,宜以住宅单元或套型为单位实现模块化,以模块的平接、错接和对称凹(凸)接等多种拼接适应总平面布置的变化。
  (3)单元或套型模块设计要综合考虑柱、梁、楼板、外墙板、屋面板和隔墙板及设备、管线的优化选型,适应住宅个性化、多样化和可改性的需要。
  模块采用小柱网时,宜结合楼板和管线设计;模块采用大柱网时,设施管道应集中设计为定型定位的管束,强、弱电线路可沿隔墙的空腔、踢脚、腰线、挂镜线及压顶线布置。
  (4)厨房、卫生间的位置宜靠近混凝土核心筒或混凝土剪力墙,避开钢结构承重构件,以利钢结构构件的防火、防腐处理。
  (5)厨房、卫生间应采取整体化设计,厨卫设备应符合模数协调原则。实行工厂预制成品、现场组装并为一次装修到位创造条件。
  3.钢结构住宅竖向设计:
  (1)楼板构造的选型应综合考虑并满足受力、隔声和布管、布线等要求,竖向设计应考虑室内净高要求,合理确定层高。
  (2)宜利用楼板与吊顶之间的空间敷设水平管线,以利管线的维修、管理和更新。
  4.钢结构住宅围护结构:
  (1)围护结构应与钢结构有可靠的连接和抗震延性,并应防止"热桥"。
  (2)墙体宜选用高强、轻质具有良好的隔热、保温、隔声、防水、防火、防裂和耐候等综合性能的板材、复合墙板或块材,还应有配套辅材、连接配件和施工机具等,以方便施工、保证质量。墙体外饰面应选用具有防水、抗裂、耐候和耐粘污的材料。
  (3)屋面宜选择高强、轻质且具有良好保温、隔热、防水、隔声、防火和防裂等综合性能的屋面。
  5.钢结构住宅隔墙要求:
  (1)隔墙应与钢结构有可靠连接并具有抗震延性。
  (2)分户墙宜采用安全、防火和隔声的装配式墙体。
  (3)分室墙宜选用易拆型隔墙部品,该部品应能适应设施管线的布置与安装。